Fragmentaryczny plan zagospodarowania

Treść

Częściowy plan zagospodarowania Zakopanego wykona pracownia Marii Modzelewskiej z Nowego Sącza Fot. Rafał Gratkowski

O bałaganie architektonicznym, który panuje w Zakopanem, głośno od dawna. Marną pociechą jest, że w końcu ruszy opracowanie planów zagospodarowania dla pięciu obszarów w mieście. Pracownia Marii Modzelewskiej z Nowego Sącza wykona plan zagospodarowania przestrzennego dla Gubałówki, Lipek, Kozińca, Antałówki i przedpola Tatrzańskiego Parku Narodowego. Kolejnych pięć terenów, dla których władze miasta chcą przygotować plan, poznamy w najbliższy czwartek.

W minionym tygodniu pisaliśmy m.in. o bezładnym zabudowywaniu Pardałówki. W sercu tej rekreacyjnej dzielnicy jak grzyby po deszczu powstają bloki mieszkalne. Podobne obiekty wznoszone są od kilku lat na dawnych terenach zielonych Zakopanego. Przykładem Lipki. Pocieszający może być fakt, że w ciągu najbliższych osiemnastu miesięcy powstanie plan zagospodarowania przestrzennego dla kilku obszarów w mieście. Gmina zapłaci za to 500 tysięcy złotych. Rozstrzygnięty został przetarg na opracowanie planu zagospodarowania 185 hektarów terenu Gubałówki, 19 hektarów Lipek oraz 55 hektarów Antałówki i Kozińca. Największy obszar, dla którego powstanie plan, obejmuje swym zasięgiem 345 hektarów przedpola Tatrzańskiego Parku Narodowego. Teren ten jest umiejscowiony wzdłuż Drogi pod Reglami w rejonie skoczni narciarskich, Centralnego Ośrodka Sportu, wokół obiektów TPN i COS ("Park Sportowy", boiska, tor lodowy), a także zabudowę śródmiejską ("Zamoyskiego") i obszar zabudowy peryferyjnej ("Bystre"). Zainteresowanych sporządzeniem planu dla wyodrębnionych obszarów było bardzo dużo. Zakopiański Wydział Urbanistyki i Architektury odbierał zapytania w tej sprawie nawet od biur z... Indii. Pierwszy przetarg został unieważniony ze względu na protesty jednego z oferentów. W powtórzonym przetargu startowało czterech oferentów z kraju. Zwycięską ofertę przygotowało nowosądeckie Biuro Urbanistyczne Marii Modzelewskiej. Atutem wybranej w przetargu oferty było doświadczenie, znajomość naszego terenu, a przede wszystkim cena, za jaką sporządzone mają być plany.

Podczas najbliższej sesji Rady Miasta Zakopanego władze zamierzają zaprezentować kolejnych pięć uchwał intencyjnych w sprawie sporządzenia planów zagospodarowania następnych terenów. Chodziłoby o Kuźnice, rejon pod Nosalem (koło wyciągu narciarskiego), Cyrhlę, zachodnią część Antałówki (okolice ul. Wierchowej), a także całą Równię Krupową.


***
W opinii wielu mieszkańców Zakopanego częściowe plany zagospodarowania wybranych terenów to mocno spóźniona inicjatywa. W dodatku plany pojawiają się dopiero w momencie, gdy spora część terenów, których dotyczą, została już zabudowana i to niekoniecznie przez inwestorów stawiających jednorodzinne obiekty. Miasto nadal nie posiada sensownej koncepcji dalszego rozwoju urbanistycznego, dlatego chaotyczna zabudowa bazująca na wykorzystaniu każdej wolnej przestrzeni będzie najprawdopodobniej nadal postępować. (RAV)

żródło: "Dziennik Polski" 2006-05-22

Autor: mj